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发布时间：2023-08-31 09:14:01
抄送：江苏省住建厅、江苏省财政厅、江苏省审计厅，江苏省工程造价 管理总站，各市造价管理处(站)，中国建设工程造价管理协会。
江苏省工程造价咨询服务收费指导意见
为适应工程造价咨询行业新变化、新要求，规范工程造价咨询收费行
为，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、 中国建设 工程造价管理协会《工程造价咨询企业服务清单》 (CCEA/GC11-2019) 、 《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》 (2021版) ，省工程造价管理 协会经调查研究，在广泛征求意见的基础上，组织制定了《江苏省建设工 程造价咨询服务收费指导意见》，作为工程造价咨询项目和会员单位服务 收费的参考依据。
一、建设工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询企业接受委托,对建 设项目工程造价的确定与控制提供专业咨询服务，出具工程造价成果文件 活动所收取的费用。工程造价咨询服务包括：投资估算、设计概算、施工 图预算、工程量清单、最高投标限价、投标报价、工程结算、竣工决算等 的编制与审核和建设项目各阶段的工程造价咨询、全过程工程造价咨询、 工程造价鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务项目。
工程造价咨询服务应遵循独立、客观、公正和诚实信用、 自愿有偿、 委托人付费的原则。
二、工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和行业行为准则，在签 订咨询合同前有义务向委托方告知各项咨询服务流程及业务规程，明确各 项咨询服务工作内容、双方责任和收费标准及计费方式，按照《江苏省建 设工程造价咨询合同》 (示范文本)与委托方依法签订咨询服务合同，明确 服务内容、履约期限、收费标准、支付方式等事项，并严格按照国家法律 法规和《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》 (2021版) 提供优质高 效的服务。
三、工程造价咨询服务收费采用差额定率分档累进方法计算，以《江 苏省建设工程造价咨询服务收费指导价》为基准价，上下浮动幅度在20% 以内，具体收费额由咨询服务单位与委托方根据咨询项目的难易程度等具 体情况，在咨询合同中约定。
四、为维护造价咨询中介服务行业良性竞争秩序，严禁委托双方签订 收费低于服务成本的造价咨询合同。采用招投标方式发包工程造价咨询业 务的，倡导招标单位 (委托人) 以专业能力和服务质量作为主要招标条件， 降低价格权重，使用“综合评分法” 、“平均价中标法”等方式科学选聘 服务单位。
五、本意见由江苏省工程造价管理协会负责解释。
附件1：江苏省建设工程造价咨询服务收费指导价
附件2：专业工程调整系数表
附件3：工程造价咨询服务收费说明
附件 1：
江苏省建设工程造价咨询服务收费指导价
|
序 号 |
造价管 理阶段 |
咨询项目 |
收费基数 |
差额定率分档累进制收费 |
||||||
|
≤500 万 元 |
≤1000 万元 |
≤5000 万元 |
≤1亿 |
≤5 亿 |
>5 亿 |
|||||
|
1 |
投资决 策阶段 |
投资估算编制或审核 |
总投资 |
1.2 |
1 |
0.7 |
0.5 |
0.4 |
0.2 |
|
|
2 |
设计阶 段 |
设计概算编制 |
概算价 |
1.8 |
1.5 |
1.2 |
1 |
0.9 |
0.8 |
|
|
3 |
设计概算审核 |
概算价 |
1.5 |
1.2 |
1.1 |
0.9 |
0.7 |
0.6 |
||
|
4 |
招标阶 段 |
单独编制工程量清单 |
中标价或合同价 |
3.2 |
3 |
2.5 |
2.2 |
2 |
1.8 |
|
|
5 |
单独审核工程量清单 |
中标价或合同价 |
2 |
1.9 |
1.6 |
1.4 |
1.3 |
1.2 |
||
|
6 |
最高投标限价、投标报 价 (不含编制工程量清 单) 编制 |
最高投标限价或投 标报价 |
1.8 |
1.4 |
1.2 |
1 |
0.7 |
0.5 |
||
|
7 |
最高投标限价、投标报 价 (不含审核工程量清 单) 审核 |
送审最高投标限价 或投标报价 |
1.2 |
1 |
0.7 |
0.6 |
0.5 |
0.4 |
||
|
8 |
施工图预算、最高投标 限价 (含工程量清单编 制) 编制 |
预算价或最高投标 限价 |
4.5 |
4 |
3.5 |
2.8 |
2.4 |
1.9 |
||
|
9 |
施工图预算、最高投标 限价 (含工程量清单审 核) 审核 |
送审预算价或最高 投标限价 |
3.2 |
2.8 |
2.5 |
2 |
1.7 |
1.3 |
||
|
10 |
投标报价分析 |
最高投标限价 |
1.5 |
1.2 |
1 |
0.8 |
0.7 |
0.5 |
||
|
11 |
施工阶 段 |
施工阶段 全过程造 价咨询 |
基本收费 |
概算价或合同价 |
15 |
13 |
10 |
7 |
6 |
5 |
|
效益收费 |
过程造价核减 |
6% |
||||||||
|
驻场收费 |
概算价或合同价 |
6 |
5.6 |
4.5 |
3.1 |
2.6 |
2.1 |
|||
|
或按每人/月 |
一级注册造价师4.5 万元；二级注册造价师4 万元， 高级职称另外增加 0.5 万元 |
|||||||||
|
12 |
过程结算 |
结算收费 |
按工程结算相应费用乘 1.1 系数 |
|||||||
|
13 |
竣工阶 段 |
工程结算编制 |
结算价 |
5 |
3.9 |
3 |
2.5 |
1.9 |
1.4 |
|
|
14 |
工程结算 审核 |
基本收费 |
送
| |||||||
